اجرا , تعمیرات , برآورد هزینه و قیمت لوله کشی گاز خانگی سال ۱۴۰۲
لولهکشی گاز برای ساختمانهای جدید یا تغییر لوله، از جمله اقداماتی است که باید بهطور کامل با استفاده از استانداردها و رویههای معین صورت گیرد؛ در غیر این صورت، ممکن است به ساکنان ساختمان مشکلات زیادی ایجاد شود و حتی به خسارات غیرقابل جبران منجر گردد. همچنین، علاوه بر دقت در اجرای این فرآیند، اهمیت بسیاری به برآورد هزینه نیز باید داده شود.
در هنگام اجرای نقشه و اجرای لولهکشی گاز در ساختمان، برآورد هزینه یکی از مسائل بحرانی است که حتماً باید مورد توجه قرار گیرد. برآورد هزینه نیازمند در نظر گرفتن پارامترهای مختلفی است که شامل حجم کار لولهکشی، نوع واحد سنجش (متری یا واحدی)، نوع لولهکشی (توکار یا روکار)، ماهیت خانگی یا صنعتی بودن و کیفیت مصالح است.
اگر شما در حال بررسی و انجام لولهکشی گاز در ساختمان خود هستید و میخواهید بفهمید چگونه نرخ لولهکشی محاسبه میشود، پیشنهاد میشود تا از انتهای این مطلب تهران تاسیسات دیدن فرمایید.
لولهکشی گاز ساختمان یکی از اصلیترین جنبههای تاسیسات ساختمانی است و به علت اهمیت آن، به شدت مورد توجه قرار گرفته است. برای استفاده از دستگاههایی مانند آبگرمکن، اجاق گاز، شومینه و بخاری، لولهکشی گاز ساختمان به یک خط لوله گاز اصلی وصل میشود. این خط لوله، مسیر انتقال گاز طبیعی به ساختمان را فراهم میکند.
با توجه به اینکه لولهکشی گاز ساختمان از خدمات تاسیساتی پرطرفداری است، هنگام اجرای آن باید به تمامی اصول ایمنی و استانداردهای مربوط توجه شود. هر گونه نقص یا نادرستی میتواند منجر به خسارات جانی و مالی شود. بنابراین، انجام این فرآیند باید به دقت و بر اساس دستورالعملها و مقررات نظام مهندسی انجام گیرد.
هزینه تقریبی خرید لوله اتصالات و شیرالات در صورت نیاز | دستمزد هر متر لوله کشی گاز | اندازه تقریبی لوله کشی گاز |
---|---|---|
۱ متر لوله اتصالات ۱۰۰-۲۵۰ | ۴۰۰-۶۰۰ هزار تومان | خرده کاری لوله کشی گاز سایز ۱/۲ تا ۱ متر طول |
۵ متر لوله اتصالات ۸۰۰-۹۰۰ | ۲۰۰-۲۳۰ | لوله کشی گاز قطر ۱/۲ تا ۵ متر |
۱۰ متر لوله اتصالات ۱۷۰۰-۱۴۰۰ | ۱۸۰-۲۰۰ | لوله کشی گاز تا ۱۰ متر طول و قطر ۱ اینچ |
۲۰ متر لوله اتصالات ۲-۲.۵میلیون | ۱۷۰-۱۸۰ | لوله کشی گاز تا ۲۰ متر طول و سایز ۱ اینچ |
خرید هر متر لوله بین ۲۵۰ تا ۴۵۰ | ۳۵۰-۷۵۰ | لوله کشی گاز سایز ۴ تا ۶ تا طول ۵ متر |
خرید هر متر لوله بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ | ۲۰۰-۳۰۰ | لوله کشی گاز سایز ۴ تا ۶ تا طول ۳۰متر |
بین ۱/۵ تا ۲/۵ میلیون هزینه خرید مصالح لوله کشی گاز | ۲.۹-۳.۷ میلیون | لوله کشی گاز هر واحد آپارتمان کوچک |
بین ۲/۵ تا ۴ میلیون تومان هزینه خرید مصالح لوله کشی گاز | ۴.۱-۴.۸ میلیون | لوله کشی گاز هر واحد آپارتمان بزرگ |
بین ۳ تا ۵ میلیون تومان هزینه خرید لوله اتصالات و شیرالات | ۶-۹ میلیون تومان | لوله کشی گاز ساختمان ویلایی یک طبقه از کنتور با انشعابات |
بین ۷ تا ۱۰ میلیون تومان مخارج خرید مصالح لوله کشی گاز | ۹-۱۲ میلیون تومان | لوله کشی گاز ساختمان ویلایی دوبلکس |
اجرای لولهکشی گاز معمولاً با دو روش توکار و روکار انجام میشود. در ساختمانهایی که عملیات ساخت و ساز آنها به پایان رسیده و در حال سکونت هستند، لولهکشی به صورت روکار اجرا میشود. اما در ساختمانهای در حال ساخت، از روش توکار استفاده میشود. هرکدام از این دو روش از نظر اجرا و قیمت متفاوت هستند.
از نظر هزینه، لولهکشی گاز نسبت به لولهکشی آب به دلیل حساسیت و نیاز به مهارت، تخصص، و دقت بالا، هزینه بیشتری دارد. با این حال، تخمین قیمت لولهکشی گاز ساختمان تحت تأثیر فاکتورهای مختلفی قرار دارد که در ادامه به توضیح برخی از آنها میپردازیم:
نقشه لولهکشی:
ترسیم نقشه، که به عهدهٔ کارفرما است، به عنوان یکی از عوامل موثر در تعیین نرخ لولهکشی گاز ساختمان محسوب میشود. هر چه مسیرهای اجرای لولهکشی گاز پیچیدهتر و طولانیتر باشند، هزینه بیشتری باید صرف شود؛ زیرا نه تنها کار زیاده، بلکه لولهگذاری و بستزنی نیز بیشتری احتیاج دارد. ساختمانهایی با راهپله و حیاط بزرگ، معمولاً مسیرهای طولانیتری دارند. همچنین، وجود تاسیسات و کابینتها در آشپزخانه میتواند باعث افزایش طول مسیر گردد. از اینرو، متقاضی باید هزینه بیشتری را بابت مسیرهای طولانی پرداخت نماید.
توکار یا رو کار بودن لوله کشی
لولهکشی گاز در ساختمانها به دو شیوه روکار و توکار اجرا میشود. هرکدام از این دو روش مزایا، معایب و چالشهای خود را دارند که بر تمام شدن هزینه لولهکشی گاز تأثیر میگذارند. به طور کلی، اجرای توکار به دلیل سختی و دستگیر بودن کار، از هزینه بیشتری برخوردار است. در لولهکشی توکار، لولهها در بافت ساختمان پنهان میشوند که این موضوع به جنبه زیباسازی ساختمان نیز پرداخته است. طبق مقررات، از لولههای خاص توکار استفاده میشود که از آلیاژهای ویژه ساخته شدهاند و نسبت به لولههای روکار از مقاومت و ضخامت بیشتری برخوردارند؛ به عنوان مثال، لوله آی پی ای و مانیسمان بدون درز.
محل احداث پروژه
محل اجرای پروژه نیز از جمله عوامل تأثیرگذار در تعیین نرخ لولهکشی گاز است. هزینههای حمل و نقل و باربری تجهیزات و مصالح به توجه به محل اجرا متغیر خواهند بود. همچنین، نرخ لولهکشی گاز در شهرها و مناطق مختلف کشور با توجه به تفاوت تعرفه و تاییدیهها متفاوت است.
قیمت اتصالات و تجهیزات
قیمت اتصالات و تجهیزات نیز به عنوان یک عامل مهم در تعیین هزینه لولهکشی گاز ساختمان مطرح است. جودت مصالح مورد استفاده مستقیماً بر هزینه اجرا تأثیر میگذارد. هرچه جنس مصالح مرغوبتر باشد، هزینههای مرتبط با اجرا نیز افزایش خواهند یافت.
میزان خرده کاری
تشخیص نوع کاربرد کنتور گاز (که نشاندهنده مقدار مصرف و نوع کاربری است) یکی از پارامترهای مهم در تعیین هزینه لوله کشی گاز در ساختمانها است. این نوع کاربرد شامل تجاری، صنعتی و خانگی بودن کنتور گاز است.
۱. هزینه لوله کشی برای اماکن تجاری و صنعتی:
- مصرف گاز در اماکن تجاری و صنعتی معمولاً بیشتر از خانگی است.
- نیاز به لولهکشی با قطرهای بزرگتر و سیستمهای پیچیدهتر.
- نیاز به تجهیزات ایمنی و کنترلی بیشتر.
- هزینه انشعاب شهری و متراژ لوله کشی ممکن است بیشتر باشد.
۲. دستمزد لوله کشی گاز:
- دستمزد لوله کشی گاز تحت تأثیر متغیرهای مختلفی قرار میگیرد از جمله متراژ لوله کشی، تعداد انشعابات، ارتفاع و...
- معمولاً بر اساس متراژ لوله کشی، ارتفاع ساختمان، تعداد واحدها و انشعابات محاسبه میشود.
- پروژههای بزرگتر معمولاً به صورت متری قیمتگذاری میشوند.
- در پروژههای کوچکتر ممکن است از روش چکی (نه به صورت متری) استفاده شود.
در کل، نوع کاربرد کنتور گاز و میزان مصرف در ساختمان (تجاری، صنعتی یا خانگی) تأثیر مستقیمی بر هزینه لوله کشی گاز دارد. همچنین، احتمالاً نیاز به تجهیزات ایمنی و کنترلی بیشتر در اماکن تجاری و صنعتی موجب افزایش هزینه خواهد شد.
لوله کشی گاز ساختمان توسط لولهکشها ارائه میشود و این خدمات به شکل مختلفی انجام میشود. در زیر به برخی از خدمات ارائه شده توسط لولهکشها در زمینه لوله کشی گاز ساختمان اشاره میشود:
۱. جابهجایی و تغییر مسیر لوله کشی گاز:
- اگر نیاز به تغییر مسیر لوله کشی گاز یا جابهجایی آن در داخل ساختمان وجود دارد، لولهکش مسئول اجرای این تغییرات است.
- این خدمات به منظور بهبود مسیر یا تطابق با ساختار جدید ساختمان ارائه میشوند.
۲. برطرفسازی نشتی و عیب یابی لوله کشی:
- اگر هر گونه نشتی یا عیب در لوله کشی گاز شناسایی شود، لولهکش مسئول برطرف کردن این مشکلات و عیب یابی دقیق است.
- این خدمات با هدف حفظ ایمنی و کارایی سیستم گاز ارائه میشوند.
۳. اجرای لوله کشی جدید:
- در موارد ساختمانهای جدید یا توسعه و بهسازی ساختمان، لولهکش مسئول اجرای لوله کشی گاز جدید است.
- این شامل نصب لولهها، اتصالات، و تجهیزات مرتبط با سیستم گاز میشود.
۴. تعمیر لوله کشی:
- در صورت خرابی یا آسیب به لوله کشی گاز، لولهکش مسئول تعمیر و بازسازی قسمتهای آسیب دیده است.
۵. لوله کشی واحدهای صنعتی، تجاری و خانگی:
- لولهکشها خدمات لوله کشی گاز را به واحدهای مختلف ارائه میدهند، از جمله ساختمانهای صنعتی، تجاری و خانگی.
- این خدمات شامل نصب و راهاندازی سیستمهای گاز، اتصال به کنتور گاز، و تأمین ایمنی سیستم میشود.
هر یک از این خدمات دارای تعرفه و دستمزد مختلفی است که بسته به نوع کار و میزان پیچیدگی پروژه متغیر خواهد بود. لولهکشها نیز باید الزامات ایمنی و استانداردهای مربوط به لوله کشی گاز را رعایت کرده و به عنوان تکنسینهای مجرب عمل نمایند.
مراحل لوله کشی گاز ساختمان که به تشکیل پرونده، اجرا، و تأیید توسط ناظر اشاره داشتید، یک فرآیند مهم و حیاتی است. زیرا استفاده از گاز در ساختمانها نیازمند اجرای صحیح و ایمن این فرآیند است. در ادامه به توضیح مراحل گام به گام لوله کشی گاز ساختمان میپردازیم:
۱. مراجعه به سازمان نظام مهندسی:
- مرحله اول شامل مراجعه به سازمان نظام مهندسی مربوط به منطقه است.
- در اینجا پروندهای برای لوله کشی گاز تشکیل داده میشود.
۲. تعیین ناظر لوله کشی گاز:
- نظارت توسط یک مهندس متخصص در زمینه لوله کشی گاز بر عهده دارد.
- انتخاب یک ناظر با تاییدیه از سازمان گاز منطقه الزامی است.
۳. انتخاب پیکانکار مجاز:
- انتخاب یک پیکانکار با مجوز و تاییدیه از شرکت گاز منطقه انجام میشود.
- اطمینان از صلاحیت و استانداردهای پیکانکار بسیار حائز اهمیت است.
۴. تهیه نقشه توسط پیمانکار:
- پیمانکار مسئول تهیه نقشه لوله کشی گاز است.
- نقشه باید مورد تأیید بازرس و ناظر قرار گیرد.
۵. اجرای لوله کشی گاز:
- این مرحله شامل اجرای لوله کشی بر اساس نقشه تایید شده توسط ناظر است.
- اتصالات و نصب تجهیزات نیز در این مرحله انجام میشود.
۶. بازدید ناظر:
- مهندس ناظر مسئولیت بازدید از لوله کشی انجام شده را دارد.
- در صورت تأیید صحت و اجرای صحیح، تاییدیه نهایی صادر میشود.
۷. رعایت اصول لوله کشی گاز:
- اطمینان از رعایت اصول و استانداردهای لوله کشی گاز، از جمله استفاده از مواد عایق و قرار گیری مناسب شیر اصلی، ضروری است.
۸. دریافت تاییدیه نهایی:
- پس از اجرای صحیح و با موفقیت لوله کشی، تاییدیه نهایی از نظارت صادر میشود.
رعایت این مراحل و اصول به عنوان یک تضمین برای ایمنی و کیفیت لوله کشی گاز ساختمان است. همچنین، همکاری با پیکانکاران مجرب و دارای مجوز از شرکت گاز منطقه، از اهمیت ویژهای برخوردار است.